月租金

12月12日獲悉，日本央行正在展開協調，計畫在18日、19日召開的貨幣政策會議上決定上調政策利率。預計將較現行利率上調0.25%，達到0.75%左右，升至1995年9月以來的高位。央行將應對物價持續飆升的風險，調整貨幣寬鬆政策。這將是今年1月會議以來再次加息。 　　日本央行將在15日公佈的12月企業短期經濟觀測調查（短觀）中確認美國高關稅政策的影響有限、以及面向明年春季勞資談判（春鬥）的企業漲薪態度等之後，做出最終判斷。 資料來源： 共同社 更新日期：2025.12.13

東日本不動產流通機構於 10 日公布了 2025 年 9 月首都圈不動產流通市場動向。 　當月首都圈中古（既有）公寓的成交件數為 4,475 件（較去年同月增加 46.9%），已連續 11 個月呈現成長。依都縣別來看，東京都為 2,431 件（年增 57.3%）、埼玉縣 489 件（年增 50.5%）、千葉縣 479 件（年增 13.8%）、神奈川縣 1,076 件（年增 42.3%），所有都縣皆呈現 兩位數百分比的成長。 　每平方公尺的平均成交單價為 85 萬 1,800 日圓（年增 12.3%），自 2020 年 5 月以來已連續 65 個月上漲，水準已接近 1990 年 9 月（85 萬 5,000 日圓）。每戶平均成交價格為 5,352 萬日圓（年增 10.1%），亦連續 11 個月上漲。平均專有面積為 62.83 平方公尺（年減 2.0%）。成交屋齡平均為 26.26 年，較去年同月增加 1.39 年。 　新登錄件數為 15,356 件（年減 5.2%），已連續 3 個月下降。庫存件數為 43,850 件（年減 3.4%），連續 2 個

關於對在日創業的外國人所發放的「經營・管理」在留資格，日本出入國在留管理廳彙整了提高發放門檻的政策調整方針，並於8月25日向執政黨自民黨的特別委員會提交了此案。提高發放門檻的措施包括，將申請該在留資格所需的資本額上調至3000萬日圓以上。...

一般財團法人日本不動產研究所（JREI）於 30 日公布 2025 年 5 月的《不動研住宅價格指數》（中古公寓）。 以 2000 年 1 月為基準（100）計算，首都圈綜合指數為 132.67 點，較上月上升 1.18%，連續第 17 個月上漲；同比去年同月則上升...

日本政府透過隨意契約釋出的儲備米於5月31日開始在零售店上架，消費者已可購買。綜合超市伊藤洋華堂（東京）等部分門市已開始販售，6月1日後其他大型零售商亦將陸續跟進。農林水產大臣小泉進次郎所提出的「5公斤2000日圓」方案在僅一週多時間內實現。焦點在於是否能促使除儲備米以外的...

日本總務省公佈的基於2024年居民基本台賬的人口流動報告顯示，東京都的「流入人數」與「流出人數」的差值為淨流入7萬9285人。淨流入人口較2023年又進一步增加了1萬1000人。 疫情正盛的2021年，淨流入人口降至有可比資料的2014年以來的最低水準（5433人），但隨著...

三菱地所REAL ESTATE SERVICE於4月公布，針對東京都心7區(千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區、品川區、江東區)的大型辦公大樓所進行的空室率與平均招租租金調查結果(截至2025年3月底)。   調查對象為截至調查時點已完工、總樓地板面積在3,000坪(約...

於3月開幕的「高輪Gateway City」讓港區高輪因此備受矚目，LIFULL股份公司旗下的不動產及住宅資訊服務「LIFULL HOME’S」，針對該區的租金及中古公寓價格走向進行了調查。   ■  高輪Gateway...

提供不動產資訊服務的at home發表東京21地區與主要地區「小規模辦公室」平均招租租金動向調査(2024年7~12月)。   此調查是以在該公司網路登錄或公開的小規模辦公室中、距離車站徒步10分鐘以內的物件為對象，分成「超小型(5坪以上~未滿25坪)」以及「小型(25坪以...

東京坎特（株）於 30 日公布《公寓數據白書 2024》。 此次統計以該公司資料庫登錄的全國分售公寓（所有區分所有形式的住宅建築）為對象，翻新改造的公寓則不在統計範圍內。 2024 年全國新建公寓供應戶數為 7 萬 227 戶，較前一年減少 12.0%，大幅下降，並創下自...

日本央行在31日的貨幣政策會議上，決定進一步上調用於控制物價和經濟形勢的政策利率。作為政策利率的“無擔保隔夜拆借利率”的誘導目標從0～0.1%左右上調至0.25%左右。央行還決定把國債購買額減半至每月3萬億日元（約合人民幣1440億元）左右。央行行長植田和男當天下午在記者會...

日本最大不動產資料庫「東京カンテイ」公佈了2024年6月東京都市圈公寓租金月走勢（以每平方公尺租金計算）。 其中，東京都23區為 4,336 日圓（上漲 0.8%）： 8個月來第7度呈現上漲，租金連續17個月高於4,000日圓，超越2024年4月的4,316日圓、創下歷史新...

圖為即將被拆除的公寓樓“GRAND MAISON國立富士見通” 近日採訪日本積水房屋獲悉，該公司將拆除位於東京都國立市的一棟原定7月交房、臨近竣工的公寓樓。附近居民指出該樓影響眺望富士山後，公司多次採取了修改計劃和向居民說明的措施，但5月再度展開調查，結果判定“未充分探討對...

東京都知事小池百合子參加奧運村舊址改建而成的新街區落成儀式並致辭。5月26日攝於東京都中央區。 在東京都中央區晴海5丁目的東京奧運村及殘奧村舊址，改建施工基本完成，東京都26日舉辦了新街區落成儀式。 知事小池百合子和曾任村長的川淵三郎等出席。小池表示：“眾多人們聚集，感到了...

圖為日本央行總部外觀。1月攝於東京都中央區。（共同社） 日本央行9日公佈了4月25、26日召開的貨幣政策會議“主要意見”，其中顯示與會者相繼指出存在日元貶值走勢導致物價漲幅超出預期的風險。關於貨幣政策，多人對進一步升息持正面態度，提出「（貨幣政策）恢復正常的速度加快的可能性...

英國房地產企業“第一太平戴維斯”（Savills）公佈的2023年版“克服危機發展的城市排名”顯示，東京從上次2021年版的全球第五位躍升至第二。經濟穩固性、房地產投資減少幅度較小受到了積極評價。 美國紐約蟬聯榜首。第三位是上次排在第二的英國倫敦。第四、第五分別為韓國首爾、...

受到投資人普遍認為，美國將繼續實施貨幣緊縮政策等原因影響，東京外匯市場的日圓兌美元匯率，截至2月14日中午12時，已跌至1美元兌換150日圓後半的水準。 美國於13日公布1月消費者物價指數，成長幅度超出市場預期，因此投資人普遍認為美國聯邦準備理事會（Fed）將延後降息的時間...

日本2024財政年度預算案於12月22日敲定，一般會計總額達112兆717億日圓，為史上第二高。2024年度的社會保障費為37兆7000多億日圓，防衛費為7兆9000多億日圓，這兩項支出均超出2023年度的原始預算。 此外，用於償還國債及利息的國債費約為27兆日圓，為有史以...

展望明年的美元兌日圓匯率，各國通膨走勢及其貨幣政策反應仍將是關鍵。 從期貨市場反映的明年短期利率變化來看，最近的預期集中在美國和歐元區小幅下降0.5%左右。目前市場預期美國和歐元區的通膨率將在 2024 年逐步下降，各國央行將在春季前後開始降息，此後降息速度也將類似。...

東京勝哄地區的住宅大樓。 攝影師：Kosuke Okahara/彭博社 2023年前六個月，東京新建公寓價格飆升至創紀錄水平，豪華公寓湧入等因素進一步推動了成長趨勢。 一直在追蹤公寓數據的房地產經濟研究所表示，今年1月至6月期間，東京市中心新公寓的平均價格上漲了60%，達到...