月租金

12月12日獲悉，日本央行正在展開協調，計畫在18日、19日召開的貨幣政策會議上決定上調政策利率。預計將較現行利率上調0.25%，達到0.75%左右，升至1995年9月以來的高位。央行將應對物價持續飆升的風險，調整貨幣寬鬆政策。這將是今年1月會議以來再次加息。 　　日本央行將在15日公佈的12月企業短期經濟觀測調查（短觀）中確認美國高關稅政策的影響有限、以及面向明年春季勞資談判（春鬥）的企業漲薪態度等之後，做出最終判斷。 資料來源： 共同社 更新日期：2025.12.13

近日，JR東日本公司公佈了2024年各車站日均乘車人數（不含下車人數）排行榜，第1名是新宿站（66萬6809人，同比增加2.5%）。新宿地區聚集了多數大企業，車站周邊遍佈著百貨公司和娛樂區，人流絡繹不絕。京王電鐵、小田急電鐵、東京METRO、都營地下鐵各條線路也有許多乘客在這裡換乘。 第2名是池袋站（49萬9128人，同比增加1.9%），第3名是東京站（43萬4564人，同比增加7.6%）。第4名開始依次是澀谷站、品川站、大宮站、新橋站、秋葉原站、北千住站。前10名的車站及其排名均與上一年相同。前100名各車站的乘車人數均較上一年有所增加。 從東京市中心的環狀線山手線的全30個車站的乘車人數來看，以新宿站為首，共26個車站進入前100名，排在第98名的是駒込站（4萬3540人）；100名以外的4個車站是田端站、目白站、鶯谷站和高輪Gateway站。鶯谷站日均乘車人數為2萬4460人，和新宿站相差27倍以上。山手線上日均乘車人數最少的是高輪Gateway站（1萬4209人），由於這是2020年開通的新站，周邊地區仍在開發建設，因此應具有提升空間。

東日本不動產流通機構於 10 日公布了 2025 年 9 月首都圈不動產流通市場動向。 　當月首都圈中古（既有）公寓的成交件數為 4,475 件（較去年同月增加 46.9%），已連續 11 個月呈現成長。依都縣別來看，東京都為 2,431 件（年增 57.3%）、埼玉縣 489 件（年增 50.5%）、千葉縣 479 件（年增 13.8%）、神奈川縣 1,076 件（年增 42.3%），所有都縣皆呈現 兩位數百分比的成長。 　每平方公尺的平均成交單價為 85 萬 1,800 日圓（年增 12.3%），自 2020 年 5 月以來已連續 65 個月上漲，水準已接近 1990 年 9 月（85 萬 5,000 日圓）。每戶平均成交價格為 5,352 萬日圓（年增 10.1%），亦連續 11 個月上漲。平均專有面積為 62.83 平方公尺（年減 2.0%）。成交屋齡平均為 26.26 年，較去年同月增加 1.39 年。 　新登錄件數為 15,356 件（年減 5.2%），已連續 3 個月下降。庫存件數為 43,850 件（年減 3.4%），連續 2 個

2025年8月的訪日外國旅客人數為342萬人，創下了8月的歷史新高。 根據日本觀光局統計，8月的訪日外國旅客人數推估為342萬8000人。比2024年同月增加16.9%，創下8月的最高紀錄。 若按照國家與地區來看，旅客人數最多的是中國，比2024年同月增加36.5%；其次是...

關於對在日創業的外國人所發放的「經營・管理」在留資格，日本出入國在留管理廳彙整了提高發放門檻的政策調整方針，並於8月25日向執政黨自民黨的特別委員會提交了此案。提高發放門檻的措施包括，將申請該在留資格所需的資本額上調至3000萬日圓以上。...

一般財團法人日本不動產研究所（JREI）於 30 日公布 2025 年 5 月的《不動研住宅價格指數》（中古公寓）。 以 2000 年 1 月為基準（100）計算，首都圈綜合指數為 132.67 點，較上月上升 1.18%，連續第 17 個月上漲；同比去年同月則上升...

日本政府透過隨意契約釋出的儲備米於5月31日開始在零售店上架，消費者已可購買。綜合超市伊藤洋華堂（東京）等部分門市已開始販售，6月1日後其他大型零售商亦將陸續跟進。農林水產大臣小泉進次郎所提出的「5公斤2000日圓」方案在僅一週多時間內實現。焦點在於是否能促使除儲備米以外的...

日本總務省公佈的基於2024年居民基本台賬的人口流動報告顯示，東京都的「流入人數」與「流出人數」的差值為淨流入7萬9285人。淨流入人口較2023年又進一步增加了1萬1000人。 疫情正盛的2021年，淨流入人口降至有可比資料的2014年以來的最低水準（5433人），但隨著...

三菱地所REAL ESTATE SERVICE於4月公布，針對東京都心7區(千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區、品川區、江東區)的大型辦公大樓所進行的空室率與平均招租租金調查結果(截至2025年3月底)。   調查對象為截至調查時點已完工、總樓地板面積在3,000坪(約...

於3月開幕的「高輪Gateway City」讓港區高輪因此備受矚目，LIFULL股份公司旗下的不動產及住宅資訊服務「LIFULL HOME’S」，針對該區的租金及中古公寓價格走向進行了調查。   ■  高輪Gateway...

提供不動產資訊服務的at home發表東京21地區與主要地區「小規模辦公室」平均招租租金動向調査(2024年7~12月)。   此調查是以在該公司網路登錄或公開的小規模辦公室中、距離車站徒步10分鐘以內的物件為對象，分成「超小型(5坪以上~未滿25坪)」以及「小型(25坪以...

東京坎特（株）於 30 日公布《公寓數據白書 2024》。 此次統計以該公司資料庫登錄的全國分售公寓（所有區分所有形式的住宅建築）為對象，翻新改造的公寓則不在統計範圍內。 2024 年全國新建公寓供應戶數為 7 萬 227 戶，較前一年減少 12.0%，大幅下降，並創下自...

圖片來源：東京都現代美術館網站 在東京都現代美術館舉辦的“日本現代美術私觀:高橋龍太郎收藏”，以優秀品質且大量的日本現代美術收藏而聞名的“高橋龍太郎收藏”的展覽會。 透過會田誠、草間彌生、奈良美智、村上隆等115組的作品，介紹日本現代美術的全貌。...

麻布十番納涼祭（麻布十番納涼まつり）是東京麻布十番地區每年夏季舉行的一個盛大傳統節日。2024年度的納涼祭將於8月24日和25日舉行，為期兩天。這個節日自1967年開始舉辦，至今已有半個多世紀的歷史，深受當地居民和遊客的喜愛。...

日本央行在7/31貨幣政策會議上決議升息，將利率從接近0％水準提高至 0.25%，使日本短期利率重回2008年12月約0.3%水平，加上今年3月的升息，連續2波升息將影響日本民眾家庭存款、房貸利率及企業借款利率。 而一般大眾普遍認為「房貸利率上升」將會『抑制房價』、『降低購...

日本央行在31日的貨幣政策會議上，決定進一步上調用於控制物價和經濟形勢的政策利率。作為政策利率的“無擔保隔夜拆借利率”的誘導目標從0～0.1%左右上調至0.25%左右。央行還決定把國債購買額減半至每月3萬億日元（約合人民幣1440億元）左右。央行行長植田和男當天下午在記者會...

睽違20年來的新鈔將於3日正式發行。10,000日圓紙幣上印有代表現代日本的實業家澀澤榮一的肖像，5,000日圓紙幣上印有現在的津田塾大學創立者津田梅子的肖像，1,000日圓紙幣上印有發現鼠疫細菌的細菌學家北里柴三郎的肖像。紙幣採用最新的防偽技術，包括世界上第一個在紙幣上使...

日本總務省19日公佈的6月全國消費者物價指數（2020年為100，生鮮食品除外）為107.8，較上年同期上升2.6%。升幅4月為2.2%，5月為2.5%，這是連續2個月擴大。受政府補貼下降影響，電費和燃氣費漲價。 從各項目來看，電費上漲13.4%，城市燃氣費上漲3.7%。城...

第 47 屆隅田川花火大會將於 2024 年 7 月 27 日星期六在東京舉行。 隅田川花火大會是日本最古老的夏季活動，可以追溯到約1732年的江戶時代發生饑荒導致許多人餓死，次年，為紀念犧牲者並祈求災難消散，第八代將軍德川吉宗舉辦了被稱為「両國川開花火大會」的水神祭，這就...

日本最大不動產資料庫「東京カンテイ」公佈了2024年6月東京都市圈公寓租金月走勢（以每平方公尺租金計算）。 其中，東京都23區為 4,336 日圓（上漲 0.8%）： 8個月來第7度呈現上漲，租金連續17個月高於4,000日圓，超越2024年4月的4,316日圓、創下歷史新...