一、什麼是建蔽率（建ぺい率）？
1. 建蔽率是建築物的建築面積佔土地總面積的比例。
2. 建蔽率是在用地裡確保一定空地的規定，有了建蔽率，採光、通風、防災的環境就得到了一定保障。
3. 建蔽率的計算方法：
（圖出自：國土交通省 景観まちづくり読本）
例如：土地總面積240㎡ 建築面積72㎡，建蔽率＝72㎡÷240㎡＝30%
二、什麼是容積率？
1. 容積率是建築物的總面積佔土地總面積的比例。建築物的總面積是指建築物各層的面積的總和。
2. 容積率實際上是控制人口密度的一個基準。
3. 容積率計算方法：
（圖出自：國土交通省 景観まちづくり読本） 例如：例如：土地總面積240㎡ 1樓面積72㎡ 2樓面積60㎡，容積率＝（72㎡＋60㎡）÷240㎡＝55%
資料來源：網路資訊
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