新宿區的中野地帶向來是華人爭相置產的好地段，商業活動繁盛，人口密集度高，租金房價比頗豐，在都心五區中是穩定投資報酬率相對高檔的區塊。物件為稀有的一樓店面出租給法人多年，坐收長期穩定高收租，是購置現成收益物件的一時之選。

此一樓店面物件座落於距離東中野站步行4分鐘位置，坐擁JR總武中央線、地下鉄都營大江戸線兩條地鐵線，交通便利，環境上乘。