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租房首要考慮的是“格局和面積”



11月30日,At Home Co., Ltd.公佈了《2023年租賃版UNDER30用戶趨勢調查》結果。該調查針對日本各地2013名年齡在18歲至29歲之間的男女學生和在職成年人,他們在過去兩年內簽訂了租賃合約並獨自居住。調查時間為6月27日至7月3日。


當詢問受訪者在尋找住處(除了租金)時他們認為最重要的是什麼時,「格局和面積」對學生和上班族來說都是第一位的。

學生排名第二的是「上學方便」,上班族排名第二是「屋齡」。

學生排名第三是「安全」,上班族排名第三是「上班方便」。

對於「安全」,大約有40%的女學生和職業女性回答“重視”,而男學生和職業男性分別只有17.4%和18.0%。


當談到最重視的設施時,「獨立的浴室和廁所」是學生和上班族的首要答案,超過65%的女學生和上班族。

學生排名第二的是「冷氣」、上班族排名第二是「獨立化妝間」。

學生排名第二的是「寬敞的收納空間」、上班族用第三名是「冷氣」。


關於住宅周邊的便利設施/場所,前三名的分別是「超市」、「便利商店」、「藥妝店」。娛樂設施/場所依序為「咖啡廳」、「電影院」和「卡拉OK」。


該公司還將當前結果與2013年進行的同一調查的結果進行了比較。分析了過去10年的趨勢變化:

(1)單間/1K房比例下降,1LDK數量大幅增加

(2)步行到最近車站所需時間為「3分鐘內」和「5分鐘內」減少,「超過20分鐘」增加

(3)在設備方面,有更重視「網路/Wi-Fi」的趨勢,「免治馬桶」和「浴室乾燥機」。

據說是以新冠疫情導致的家庭時間增加、遠端工作的普及等工作方式的變化為背景。




資料來源:株式会社不動産流通研究所

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