2023年6月30日，國土交通省發布了2023年5月開工統計調查報告。
當月新屋開工數為69,561套（較去年底增長3.5%），為四個月來首次增長。新開工面積548.7萬平方米，同比下降1.4%，連續第四個月下降。經季節調整年率86.2萬台（同比增長11.8%），再次呈現增長。
從使用關係來看，自住房屋數量減少11.5%至18,853套，連續第18個月下降。出租住房再次增加至28,695套（同比增長10.5%）。待售房屋竣工量21,389套，同比增長9.1%，為四個月來首次增長。其中，公寓9,700套（同比增長28.2%）再次增加，獨立屋連續第七個月減少，至11,615套（同比下降2.5%）。
三大都市區中： 東京都市區的單位總數為26,479套（同比增長13.7%），其中自住單位4,036套（同比下降8.7%），出租單位11,823套（同比增長 16.5%），以及 10,439 套公寓單位（同比增長 20.5%）。
中部地區，單位總數為7,423套（同比下降5.6%），自有住宅2,623套（同比下降16.8%），出租住宅2,665套（同比增長12.8%） ，以及 2,107 套公寓（同比下降 7.6%）。
近畿地區共有10,649套（同比增加9.9%）、自住套數2,334套（同比減少7.7%）、出租套數4,490套（同比增加6.2%），以及 3,788 套公寓（同比增長 31.2%）。
資料來源：株式会社不動産流通研究所
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