日本央行決定加息 利率上調至0.25%
日本央行在31日的貨幣政策會議上，決定進一步上調用於控制物價和經濟形勢的政策利率。作為政策利率的“無擔保隔夜拆借利率”的誘導目標從0～0.1%左右上調至0.25%左右。央行還決定把國債購買額減半至每月3萬億日元（約合人民幣1440億元）左右。央行行長植田和男當天下午在記者會...
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7月22日
房價增幅帶動東京住宅租金創歷史新高
日本最大不動產資料庫「東京カンテイ」公佈了2024年6月東京都市圈公寓租金月走勢（以每平方公尺租金計算）。 其中，東京都23區為 4,336 日圓（上漲 0.8%）： 8個月來第7度呈現上漲，租金連續17個月高於4,000日圓，超越2024年4月的4,316日圓、創下歷史新...
6月18日
積水房屋將拆除新樓 因居民投訴破壞富士山景觀
圖為即將被拆除的公寓樓“GRAND MAISON國立富士見通” 近日採訪日本積水房屋獲悉，該公司將拆除位於東京都國立市的一棟原定7月交房、臨近竣工的公寓樓。附近居民指出該樓影響眺望富士山後，公司多次採取了修改計劃和向居民說明的措施，但5月再度展開調查，結果判定“未充分探討對...
6月1日
東京奧運村舊址完成改建 舉行新街區落成儀式
東京都知事小池百合子參加奧運村舊址改建而成的新街區落成儀式並致辭。5月26日攝於東京都中央區。 在東京都中央區晴海5丁目的東京奧運村及殘奧村舊址，改建施工基本完成，東京都26日舉辦了新街區落成儀式。 知事小池百合子和曾任村長的川淵三郎等出席。小池表示：“眾多人們聚集，感到了...
5月16日
日央行委員提出日元貶值或使貨幣政策正常化加速
圖為日本央行總部外觀。1月攝於東京都中央區。（共同社） 日本央行9日公佈了4月25、26日召開的貨幣政策會議“主要意見”，其中顯示與會者相繼指出存在日元貶值走勢導致物價漲幅超出預期的風險。關於貨幣政策，多人對進一步升息持正面態度，提出「（貨幣政策）恢復正常的速度加快的可能性...
4月13日
英企公佈城市發展排名 東京躍升至全球第二
英國房地產企業“第一太平戴維斯”（Savills）公佈的2023年版“克服危機發展的城市排名”顯示，東京從上次2021年版的全球第五位躍升至第二。經濟穩固性、房地產投資減少幅度較小受到了積極評價。 美國紐約蟬聯榜首。第三位是上次排在第二的英國倫敦。第四、第五分別為韓國首爾、...
2月27日
相隔約3個月 日圓兌美元匯率再跌至150大關
受到投資人普遍認為，美國將繼續實施貨幣緊縮政策等原因影響，東京外匯市場的日圓兌美元匯率，截至2月14日中午12時，已跌至1美元兌換150日圓後半的水準。 美國於13日公布1月消費者物價指數，成長幅度超出市場預期，因此投資人普遍認為美國聯邦準備理事會（Fed）將延後降息的時間...
1月1日
日本政府敲定2024財政年度預算案
日本2024財政年度預算案於12月22日敲定，一般會計總額達112兆717億日圓，為史上第二高。2024年度的社會保障費為37兆7000多億日圓，防衛費為7兆9000多億日圓，這兩項支出均超出2023年度的原始預算。 此外，用於償還國債及利息的國債費約為27兆日圓，為有史以...
2023年12月18日
2024年美元兌日圓匯率將因「日圓過度貶值」而出現修正
展望明年的美元兌日圓匯率，各國通膨走勢及其貨幣政策反應仍將是關鍵。 從期貨市場反映的明年短期利率變化來看，最近的預期集中在美國和歐元區小幅下降0.5%左右。目前市場預期美國和歐元區的通膨率將在 2024 年逐步下降，各國央行將在春季前後開始降息，此後降息速度也將類似。...
2023年11月16日
東京新公寓價格上半年飆漲60%創歷史新高
東京勝哄地區的住宅大樓。 攝影師：Kosuke Okahara/彭博社 2023年前六個月，東京新建公寓價格飆升至創紀錄水平，豪華公寓湧入等因素進一步推動了成長趨勢。 一直在追蹤公寓數據的房地產經濟研究所表示，今年1月至6月期間，東京市中心新公寓的平均價格上漲了60%，達到...
2023年10月24日
國土交通省：超過16萬間空屋已被拆除或修復
9月27日，國土交通省公佈了《關於推進空置房屋等對策的特別措施法》（《空置房屋特別對策法》）實施情況的調查結果。調查截至 2023 年 3 月 31 日。 針對地方政府進行的一項調查。在全國1,741個城市中，1,450個（82%）制定了處理空屋的計劃，992個（57%）成...
2023年9月23日
東京都從9月起開始拆除廢棄廣告牌
9月1日至10月31日，東京都將開展集中清除道路電線桿等處廢棄廣告牌、海報、廣告旗、立式廣告牌等的活動。 參與區市有17個區市。（公營法人）東京房地產經紀人協會、（公營法人）全日本房地產協會東京總部以及其他團體和組織也將予以合作。...
2023年8月25日
麻布台Hills將於 11 月 24 日開業
「麻布台ヒルズ」外観 2023/8/8森大廈株式會社為開發了約35年的“麻布台Hills”（東京都港區）揭幕。據悉，將於11月24日起開放。 與東京地鐵日比谷線神谷町站、南北線六本木一丁目站直接相連。佔地面積約8.1公頃，用地面積約6.39萬平方米。包括住宅、辦公室、預防醫...
2023年8月6日
羽田機場第二航站樓國際航線區時隔3年重開
東京羽田機場第二航站樓的國際航線區重開，全日空公司社長井上慎一（中央）等人合影留念。攝於7月19日上午。 由於新冠疫情，自2020年4月起關閉的東京羽田機場第二航站樓的國際航線區19日時隔約3年零3個月恢復開放。現階段僅限上午5點至下午1點半使用。飛往倫敦、上海（虹橋）、香...
2023年7月18日
東京都市區現有公寓合同數量三個月來首次增加
公益財團法人東日本不動產流通機構10日公佈了2023年6月東京都地區不動產流通市場動向。 當月東京都區二手公寓合同數量為3,111套（同比增長3.6%），三個月來首次超過去年同月。按都道府縣劃分，東京都1,709例（上升7.0%）、埼玉縣319例（下降4.2%）、千葉縣36...
2023年7月10日
新屋開工量四個月來首次增加
2023年6月30日，國土交通省發布了2023年5月開工統計調查報告。 當月新屋開工數為69,561套（較去年底增長3.5%），為四個月來首次增長。新開工面積548.7萬平方米，同比下降1.4%，連續第四個月下降。經季節調整年率86.2萬台（同比增長11.8%），再次呈現增...
2023年4月22日
東京首都圏新建公寓大廈平均購買價格突破新高
RECRUIT旗下調查研究機關「SUUMO調查中心」公布「2022年東京首都圏新建公寓大廈簽約者動向調査」結果。 調查顯示，購買價格在「6,000萬日圓以上」共占38%、「5,000萬~未滿6,000萬日圓」則為22%，5,000萬日圓以上占了全體6成。平均購買價格為5,8...
2023年4月10日
私人住房貸款，新增貸款金額超20萬億日元
2023年3月31日，國土交通省公佈了2022年民間住房貸款實際情況調查結果。民營金融機構提供住房貸款的貸款情況等情況調查。調查期為2022年10月至11月。關於案件數量和金額，我們調查了 2021 年末的結果。調查1,242 家機構且 1,136 家機構回覆。...
2023年3月21日
國內房地產私募基金市場規模29.7萬億日元
日本房地產證券化協會（ARES）3/17公佈了與三井住友信託研究所聯合開展的“房地產私募基金實況調查”結果。這是第 35 次調查，也是 ARES 參與調查以來的第二次調查。 調查時間為2023年1月至2月（截至2022年底），針對已設立並管理私募房地產基金的房地產管理公司，...
2023年3月6日
內閣通過空置房屋特別對策修訂法
2023年3月3日，日本政府通過了一項關於部分修改《關於促進空置房屋措施的特別措施法》的法案的內閣決定。 空置房屋數量持續增加，預計未來還會進一步增加。在進一步推進對周邊有負面影響的特定空置房屋拆除的同時，全面強化空置房屋整治措施，有效利用空置房屋確保空置房屋妥善管理。...
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